一番トクする 住宅ローンがわかる本 ’20～’21年版
住宅ローンの賢い借り方・返し方がこの１冊でまるわかり。
はじめから読めば、住宅ローンに関する体系的な知識が身につき、また各章をピックアップして読めば、それぞれの疑問点がすばやく解決。返済方法からライフプラン別おすすめローンまで、失敗しない選び方を最新ビジュアル図解！
住宅ローン減税・すまい給付金など、最新の法・情勢に完全対応。
別冊「あなたのケースがすぐわかる！書き込み式チェックシート・用語集」付き。
新屋 真摘
ISBN:978-4-415-32854-6
2020年07月22日発行
A5判 256ページ
価格 1,430円 (税込)
【巻頭特集】
- 住宅ローンにはどんな種類がある？
- マイナス金利導入で史上最低水準の金利に！
- 住宅ローン減税・すまい給付金制度が拡大
- 住宅取得資金の贈与税の非課税枠とは
- 安全で、環境にやさしくさらにおトクな住宅づくり
- ニュータイプの団信が続々登場
- 新型コロナウイルス感染拡大の影響は？
【第１章】 知っておきたい住宅ローンの基本
- いまどきの住宅ローン事情
- 金融緩和の影響は？
- ローン情報はここで集めよう
- 家賃程度で買えるって本当？
- 住宅ローンとライフプラン
- 住宅ローンを選ぶ３つのポイント
- 住宅ローンは誰でも借りられる？ ほか
【第２章】 これでわかった！金利のしくみ
- 金利変動のない全期間固定金利型
- 目先の金利が低い変動金利型
- 金利タイプを選べる固定金利期間選択型
- ローンを組み合わせる「はんはんプラン」
- ボーナス返済で毎月の返済を軽くする
- 優遇金利に詳しくなろう！ ほか
【第３章】 自分に合った返済方法を知ろう
- 返済額がずっと変わらない元利均等返済
- 総返済額を抑えたいなら元金均等返済
- 無理のない返済額を決めよう
- 住宅の買い時っていつ？
- 新築マンション購入にかかる３つのお金
- 注文住宅のお金の流れはちょっと複雑
- 融資が間に合わないならつなぎ融資 ほか
【第４章】 忘れがちな諸費用もチェック
- 諸費用は物件価格の１割を用意
- 諸費用のなかで一番大きいローン保証料
- 住宅ローンの手続きにかかる手数料
- 火災保険では水漏れや盗難にも備えたい
- 地震による火災は地震保険でカバー
- 住宅購入にかかる税金 ほか
【第５章】 一番トクする住宅ローンの選び方
- フラット35と民間ローン
- フラット35のバリエーション
- フラット35のメリット
- フラット35が団信付きに
- フラット利用者が使えるネットサービス「住・My Note」
- フラット35を利用するには？
- 選ばれた住宅のみに適用されるフラット35S
- 民間ローンの特徴とポイント ほか
【第６章】 無理なく返済するための資金計画を考える
- 借りられる金額を知ろう
- 返せる金額から借りる額を計算しよう
- さまざまなパターンを試算しよう
- ローンのしくみは「利息を先取り」
- 金利１％でこんなに変わる！
- 返済が５年違うとこんなに変わる！ ほか
【第７章】 ライフプラン別 住宅ローンの選び方
- ライフプランによって最適なローンは違う
- １人暮らしの住宅ローン
- 共働き家庭の住宅ローン
- 子育てファミリーの住宅ローン
- ２世帯で暮らす家庭の住宅ローン
【第８章】 購入後のローンとかしこく付き合おう
- 住宅ローン減税で税金が戻ってくる
- 住宅ローン減税を受ける手順
- 住宅購入で現金がもらえるすまい給付金
- 生命保険の見直しで家計のダイエット
- 繰り上げ返済で総返済額を大幅カット
- 繰り上げ返済は早めにするほど得
- 借り換えで住宅ローンを見直そう ほか
【第９章】 住宅ローン 困ったときのＱ＆Ａ
- 収入ダウンで返済が苦しい
- どうしても返せないときには？
- 親からお金を借りても平気？
- もしもの離婚で住宅ローンはどうなる？
- 転勤で家を貸したら？
- 住宅を売って利益が出たとき
＜資料集＞
o 元利金等返済 返済額早見表
o 借入可能額 早見表
【別冊】 書き込み式チェックシート・用語集
● 住宅ローン準備チェックリスト
● 住宅ローン申し込みの流れ
● 夢をかなえる！ ライフプラン表
● 頭金の計算表
● 毎月の返済額はいくらになる？ ほか
